江古田正和マンション

  • 東京都練馬区羽沢一丁目

  • 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩1分

  • 1970年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,280万円
72.8万円/㎡
相場
2,187万円
69.8万円/㎡
1,105
1,826
2,548
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,548万円
58.3万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
江古田正和マンション
2,280万円（72.8万円/㎡）/ 4階 / 31.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/182,280万円72.8万円4階 31.32㎡ 1LDK南東
2025/05/051,700万円57.6万円3階 29.49㎡ 1LDK南東
2025/03/101,880万円52.2万円2階 36.02㎡ 2K南東
2024/01/281,980万円63.2万円3階 31.32㎡ 1DK南
2023/09/152,080万円66.4万円3階 31.32㎡ 1DK南東
2023/05/221,000万円33.9万円2階 29.49㎡ 1R南東
2023/05/181,090万円32.1万円1階 33.99㎡ 2K-
2023/03/29999万円29.4万円1階 33.99㎡ 2K南
2023/02/041,180万円34.7万円1階 33.99㎡ 2K-
2023/01/221,880万円60.0万円4階 31.32㎡ 2K-
2022/12/271,480万円50.2万円1階 29.49㎡ 1DK西
2022/11/041,180万円37.7万円4階 31.32㎡ 2K南西
2022/10/291,980万円63.2万円4階 31.32㎡ 2K-
2022/10/091,080万円36.6万円2階 29.49㎡ 1R南東
2022/10/071,580万円53.6万円3階 29.49㎡ 1DK南
2022/09/121,180万円40.0万円2階 29.49㎡ 1R南東
2022/07/211,880万円60.0万円7階 31.32㎡ 1LDK南東
2022/04/251,780万円60.4万円7階 29.49㎡ 1DK南
2022/02/201,280万円37.7万円7階 33.99㎡ 1DK南東
2022/01/241,680万円53.6万円3階 31.32㎡ 1DK南東
2021/12/061,880万円63.8万円7階 29.49㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18江古田正和マンション
練馬区羽沢一丁目
新桜台駅1分 2,280万円72.8万円31.32㎡1LDK4階 / 7階建 南東1970年40戸RC
2021/04/25三田江古田第2コーポ
練馬区栄町
江古田駅3分 1,999万円57.3万円34.87㎡2K2階 / 6階建 南西1970年36戸RC
2023/04/25三田桜台第1コーポ
練馬区桜台三丁目
桜台駅6分 1,480万円56.0万円26.44㎡1R3階 / 6階建 南西1970年44戸RC
2022/06/18桜台マンション
練馬区桜台一丁目
桜台駅3分 2,280万円60.9万円37.44㎡1LDK6階 / 13階建 東1969年66戸SRC
2025/01/08ヴィラ江古田
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 2,280万円58.8万円38.77㎡1DK4階 / 7階建 南東1972年26戸RC
2022/04/22三田江古田第1コーポ
練馬区旭丘一丁目
江古田駅3分 1,380万円55.2万円25.01㎡1DK2階 / 4階建 -1969年24戸RC
2024/02/21大洋江古田マンション
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,480万円58.5万円25.29㎡2K5階 / 5階建 南1973年43戸RC
2023/01/14江古田ローヤルコーポ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅2分 1,780万円57.6万円30.91㎡1DK5階 / 6階建 南1972年24戸RC
2024/10/30三田桜台コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 1,480万円56.0万円26.44㎡1R3階 / 6階建 -1970年44戸RC
2023/02/07豊玉マンション
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅2分 1,980万円56.4万円35.09㎡1LDK3階 / 8階建 西1968年46戸RC
2024/09/22ハイライフ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,680万円57.4万円29.27㎡1DK6階 / 9階建 西1975年28戸SRC
2023/07/06豊玉永谷マンション
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 1,580万円62.5万円25.28㎡1K1階 / 4階建 -1968年37戸RC
2022/03/13豊玉第3コーポラス
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅6分 2,580万円71.5万円36.09㎡1LDK5階 / 6階建 南西1972年19戸鉄骨造
2024/09/19ヴィラ桜台
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅5分 2,180万円56.4万円38.66㎡1LDK4階 / 8階建 東1970年43戸RC
2023/12/15藤田ハイム豊玉
練馬区豊玉中一丁目
新江古田駅10分 1,999万円55.7万円35.88㎡1LDK2階 / 7階建 南東1973年27戸RC
2024/11/06豊玉サンハイツ
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅8分 1,480万円56.2万円26.35㎡2K4階 / 4階建 南1971年16戸RC
2025/02/20豊玉大坂グリーンコーポ
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅7分 1,880万円70.0万円26.86㎡2K2階 / 3階建 南1974年18戸RC
2022/10/01練馬レジデンス
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 1,580万円54.7万円28.87㎡1K3階 / 5階建 東1969年23戸RC
2020/08/05カーサ豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅10分 1,980万円56.0万円35.34㎡1LDK7階 / 10階建 -1973年51戸SRC
2025/03/18パシフィックニュー豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 2,780万円82.3万円33.77㎡1DK6階 / 12階建 西1975年69戸SRC
2024/07/09ライオンズマンション豊玉
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 2,580万円67.5万円38.22㎡1LDK5階 / 11階建 南西1970年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は練馬区の平均と比較して15.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積21.32㎡〜41.32㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
63.0万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名江古田正和マンション
所在地東京都練馬区羽沢一丁目
交通西武有楽町線新桜台駅徒歩1分
築年月1970年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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