江古田正和マンション

  • 東京都練馬区羽沢一丁目

  • 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩1分

  • 1970年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
1,700万円
57.6万円/㎡
相場
1,851万円
62.8万円/㎡
606
1,436
2,266
3,096
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜2,266万円
48.7万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
江古田正和マンション
1,700万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 29.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/201,700万円57.6万円3階 29.49㎡ 1LDK南
2025/08/182,280万円72.8万円4階 31.32㎡ 1LDK南
2025/03/101,880万円52.2万円2階 36.02㎡ 2K南東
2024/01/281,980万円63.2万円3階 31.32㎡ 1DK南
2023/09/152,080万円66.4万円3階 31.32㎡ 1DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は51.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
江古田正和マンション
練馬区羽沢一丁目
新桜台駅1分 1,700万円57.6万円29.49㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年40戸RC
2024/10/19大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅3分 1,498万円59.4万円25.2㎡1LDK3階 / 5階建 -1974年64戸RC
2025/01/12関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,580万円45.1万円35.01㎡1R1階 / 9階建 南1973年37戸SRC
2024/10/06石神井マンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,680万円63.9万円26.29㎡1DK6階 / 6階建 南東1971年20戸RC
2025/07/11サンハイツビュー赤塚
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,280万円48.6万円26.36㎡1DK5階 / 7階建 北西1974年22戸RC
2024/12/24シャンボール練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅7分 1,530万円47.2万円32.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1973年43戸SRC
2025/04/15富士見台ハイツ
練馬区貫井四丁目
富士見台駅6分 1,899万円59.5万円31.94㎡1DK1階 / 7階建 東1968年54戸RC
2024/10/27富士見台マンション
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 1,699万円52.2万円32.53㎡1DK1階 / 8階建 西1968年60戸RC
2025/02/17富士見台第2ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅7分 1,790万円55.1万円32.5㎡1LDK1階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2025/02/20ウェード
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 1,790万円55.1万円32.5㎡1LDK1階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2024/08/31中村橋コンド
練馬区貫井二丁目
中村橋駅5分 1,698万円46.2万円36.72㎡1LDK9階 / 9階建 南1974年32戸SRC
2024/12/07カーサ錦
練馬区錦一丁目
上板橋駅9分 1,780万円51.5万円34.54㎡1LDK8階 / 8階建 南東1974年49戸SRC
2024/06/10練馬スカイホーム
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 2,180万円62.1万円35.09㎡2K5階 / 7階建 北東1972年30戸SRC
2023/09/03練馬ローヤルコーポ
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅8分 1,680万円53.6万円31.36㎡1DK4階 / 5階建 東1974年36戸RC
2025/03/07パシフィックニュー豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 1,680万円53.1万円31.64㎡1DK6階 / 12階建 北西1975年69戸SRC
2024/06/18宮本ビル
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 1,580万円43.3万円36.51㎡2DK3階 / 8階建 東1974年20戸RC
2023/07/09豊玉東豊エステート
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 1,480万円46.4万円31.89㎡1DK5階 / 11階建 北東1972年51戸SRC
2024/10/12ハイライフ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,580万円54.0万円29.27㎡1DK6階 / 9階建 西1975年28戸SRC
2025/02/20豊玉大坂グリーンコーポ
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅7分 1,880万円70.0万円26.86㎡2K2階 / 3階建 南1974年18戸RC
2025/02/23豊玉サンハイツ
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅7分 1,190万円45.2万円26.35㎡2K4階 / 4階建 南1971年16戸RC
2025/08/01カーサ豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅10分 1,050万円45.5万円23.1㎡1K5階 / 10階建 南1973年51戸SRC
2024/11/23大洋豊玉北マンション
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅10分 1,250万円44.5万円28.11㎡1DK4階 / 4階建 西1972年16戸RC
2025/08/22三田桜台コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 1,280万円48.4万円26.44㎡1R3階 / 6階建 -1970年44戸RC
2024/02/15藤田ハイム豊玉
練馬区豊玉中一丁目
新江古田駅10分 1,799万円50.1万円35.88㎡1LDK2階 / 7階建 南東1973年27戸RC
2024/04/30大進マンション
練馬区豊玉北三丁目
新江古田駅9分 1,280万円44.9万円28.5㎡1K2階 / 5階建 東1972年9戸RC
2024/04/27第2桜台マイコーポ
練馬区豊玉北三丁目
新江古田駅10分 1,280万円44.9万円28.5㎡1K2階 / 5階建 北東1972年29戸RC
2023/07/06豊玉永谷マンション
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 1,580万円62.5万円25.28㎡1K1階 / 4階建 -1968年37戸RC
2024/03/28江古田ローヤルコーポ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅2分 1,498万円48.5万円30.91㎡1LDK4階 / 6階建 -1972年24戸RC
2025/07/25大洋江古田マンション
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,370万円54.2万円25.29㎡2DK5階 / 5階建 南西1973年43戸RC
2025/05/13三田江古田コーポ
練馬区旭丘一丁目
江古田駅3分 1,170万円49.6万円23.6㎡1DK3階 / 4階建 南西1969年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、練馬区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は練馬区の平均と比較して14.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
練馬区
50.2万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名江古田正和マンション
所在地東京都練馬区羽沢一丁目
交通西武有楽町線新桜台駅徒歩1分
築年月1970年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション